Lindens Kvarter 3, Osted

Villa · 145 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 145 m².3.137.075 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.670.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,45 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.670.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindens Kvarter 7, Osted 4320 Lejre	130 m²	52 m	31-01-2027	3.057.500 kr.	23.519 kr./m²
Plantagen 10, Osted 4320 Lejre	144 m²	180 m	28-09-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Bøgens Kvarter 7 4320 Lejre	148 m²	168 m	11-05-2026	3.510.738 kr.	23.721 kr./m²
Pilens Kvarter 3, Osted 4320 Lejre	148 m²	244 m	19-06-2025	2.295.000 kr.	15.507 kr./m²
Elmens Kvarter 1, Osted 4320 Lejre	134 m²	85 m	18-03-2026	2.175.000 kr.	16.231 kr./m²
Lærkens Kvarter 7, Osted 4320 Lejre	134 m²	129 m	20-06-2025	2.905.000 kr.	21.679 kr./m²
Plantagen 14, Osted 4320 Lejre	155 m²	198 m	11-09-2024	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Plantagen 30, Osted 4320 Lejre	154 m²	322 m	22-02-2024	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Pilens Kvarter 1, Osted 4320 Lejre	133 m²	218 m	20-02-2025	2.295.000 kr.	17.256 kr./m²
Lysholmparken 68, Osted 4320 Lejre	144 m²	933 m	09-03-2024	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu