Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Starup Fjordvej 29

Villa · 163 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.099 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1099 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.795 kr/m².2.297.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStarup gns: 11.250 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.448.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,25 pct. siden jul. 2004
464k960k1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2004547.500 kr.I dag · vores estimat2.448.669 kr.Markedet · 1992463.572 kr.Markedet · 1993630.484 kr.Markedet · 1994663.410 kr.Markedet · 1995644.339 kr.Markedet · 1996842.384 kr.Markedet · 1997925.025 kr.Markedet · 19981.037.169 kr.Markedet · 19991.003.591 kr.Markedet · 20001.183.869 kr.Markedet · 20011.111.334 kr.Markedet · 20021.035.865 kr.Markedet · 20031.400.170 kr.Markedet · 20041.084.765 kr.Markedet · 20051.152.084 kr.Markedet · 20061.441.409 kr.Markedet · 20071.660.318 kr.Markedet · 20081.777.515 kr.Markedet · 20091.469.934 kr.Markedet · 20101.754.532 kr.Markedet · 20111.346.217 kr.Markedet · 20121.648.419 kr.Markedet · 20131.136.436 kr.Markedet · 20141.322.908 kr.Markedet · 20151.590.717 kr.Markedet · 20161.188.596 kr.Markedet · 20171.428.206 kr.Markedet · 20181.587.131 kr.Markedet · 20191.508.402 kr.Markedet · 20201.438.312 kr.Markedet · 20212.005.878 kr.Markedet · 20221.909.382 kr.Markedet · 20231.880.694 kr.Markedet · 20241.953.718 kr.Markedet · 20251.679.226 kr.Markedet · 20262.211.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
547.500 kr.
I dag · vores estimat
2.448.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Ejerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte547.500 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindøvej 93, Starup
6100 Haderslev		164 m²486 m24-08-20252.595.000 kr.15.823 kr./m²
Aarøsund Landevej 191
6100 Haderslev		171 m²214 m14-08-20251.995.000 kr.11.667 kr./m²
Lyøvej 11, Starup
6100 Haderslev		166 m²498 m13-04-20252.450.000 kr.14.759 kr./m²
Ærøvej 45, Starup
6100 Haderslev		163 m²656 m09-06-20262.200.000 kr.13.497 kr./m²
Ærøvej 32, Starup
6100 Haderslev		164 m²640 m12-06-20242.150.000 kr.13.110 kr./m²
Langelandsvej 101, Starup
6100 Haderslev		175 m²313 m09-11-20252.950.000 kr.16.857 kr./m²
Ærøvej 115, Starup
6100 Haderslev		165 m²815 m02-05-20241.795.000 kr.10.879 kr./m²
Tåsingevej 107, Starup
6100 Haderslev		164 m²884 m03-08-20252.215.000 kr.13.506 kr./m²
Lyøvej 39, Starup
6100 Haderslev		172 m²495 m11-03-20262.525.000 kr.14.680 kr./m²
Tåsingevej 25, Starup
6100 Haderslev		159 m²752 m14-11-20242.095.000 kr.13.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden