Starreklintevej 3

Villa · 139 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.951 kr/m².1.819.500 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering1.790.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,17 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 446.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerskifte446.250 kr.
2015nov.Ejerskifte
Ombygning
2001aug.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Starreklintevej 20 4534 Hørve	116 m²	2,0 km	09-06-2024	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Vallekildevej 134, Vallekilde 4534 Hørve	146 m²	1,8 km	06-02-2024	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Vallekildevej 110, Vallekilde 4534 Hørve	140 m²	2,2 km	05-09-2025	1.660.000 kr.	11.857 kr./m²
Kirkestien 1 4534 Hørve	150 m²	1,6 km	30-04-2026	1.965.000 kr.	13.100 kr./m²
Stendyssevej 6, Vallekilde 4534 Hørve	176 m²	334 m	25-09-2024	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Vallekildevej 142, Vallekilde 4534 Hørve	117 m²	1,4 km	01-12-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Vallekildevej 97 4534 Hørve	142 m²	2,5 km	13-03-2025	2.095.000 kr.	14.754 kr./m²
Bjergesøvej 29 4534 Hørve	134 m²	2,5 km	01-04-2024	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Søhusvej 18, Vejleby 4534 Hørve	141 m²	2,9 km	22-04-2025	2.550.000 kr.	18.085 kr./m²
Fladehøj 17 4534 Hørve	140 m²	3,0 km	30-06-2025	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu