Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8581 Nimtofte

Randersvej 13

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8581). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.327 kr/m².646.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.344.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,97 pct. siden maj 2018
77k972k1,9M2,8M3,7M1992199820022006201020142018202220267. maj 2018500.000 kr.I dag · vores estimat1.344.838 kr.Markedet · 1992387.240 kr.Markedet · 1993398.760 kr.Markedet · 199497.800 kr.Markedet · 1997544.200 kr.Markedet · 1998524.400 kr.Markedet · 1999634.440 kr.Markedet · 2000724.200 kr.Markedet · 2001629.040 kr.Markedet · 2002392.400 kr.Markedet · 2003566.520 kr.Markedet · 2004537.000 kr.Markedet · 2005724.080 kr.Markedet · 2006864.960 kr.Markedet · 20071.155.960 kr.Markedet · 20081.197.840 kr.Markedet · 20092.550.000 kr.Markedet · 20101.880.040 kr.Markedet · 20111.536.000 kr.Markedet · 2012529.440 kr.Markedet · 2013549.360 kr.Markedet · 2014456.120 kr.Markedet · 2015461.520 kr.Markedet · 20161.005.960 kr.Markedet · 20171.194.840 kr.Markedet · 2018432.360 kr.Markedet · 201976.800 kr.Markedet · 2020154.680 kr.Markedet · 2021693.720 kr.Markedet · 2022747.720 kr.Markedet · 2023745.680 kr.Markedet · 20242.111.160 kr.Markedet · 2025592.080 kr.Markedet · 2026740.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8581 (villa)

Markedsudvikling i 8581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2018 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.344.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 16
8581 Nimtofte		120 m²350 m09-02-2026760.000 kr.6.333 kr./m²
Baunevej 23
8581 Nimtofte		118 m²1,1 km18-11-2025300.000 kr.2.542 kr./m²
Eskebakken 29
8581 Nimtofte		124 m²1,1 km05-10-2024425.000 kr.3.427 kr./m²
Birkevej 2
8581 Nimtofte		140 m²95 m26-02-2025695.000 kr.4.964 kr./m²
Eskebakken 45
8581 Nimtofte		126 m²1,1 km08-02-2026898.000 kr.7.127 kr./m²
Sønderskovbakken 48
8581 Nimtofte		128 m²1,2 km06-12-20251.175.000 kr.9.180 kr./m²
Baunevej 7
8581 Nimtofte		109 m²970 m26-06-2025550.000 kr.5.046 kr./m²
Baunevej 12
8581 Nimtofte		139 m²973 m01-07-2025750.000 kr.5.396 kr./m²
Baunevej 10
8581 Nimtofte		100 m²962 m09-12-2025415.000 kr.4.150 kr./m²
Baunevej 22
8581 Nimtofte		98 m²1,0 km09-06-2024500.000 kr.5.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden