Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Hejmdalsvej 35

Villa · 176 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.159 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.234 kr/m².1.662.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejmdalsvej gns: 9.916 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.707.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,92 pct. siden apr. 2018
468k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.005.000 kr.21. jun. 20181.005.000 kr.I dag · vores estimat1.707.704 kr.Markedet · 1992849.728 kr.Markedet · 1993467.632 kr.Markedet · 1994701.712 kr.Markedet · 1995583.264 kr.Markedet · 1996796.928 kr.Markedet · 1997988.592 kr.Markedet · 1998988.416 kr.Markedet · 1999940.544 kr.Markedet · 2000992.464 kr.Markedet · 20011.028.896 kr.Markedet · 2002997.392 kr.Markedet · 20031.277.584 kr.Markedet · 20041.412.048 kr.Markedet · 2005676.016 kr.Markedet · 20061.128.160 kr.Markedet · 20072.226.224 kr.Markedet · 20081.720.576 kr.Markedet · 20091.375.792 kr.Markedet · 20102.006.928 kr.Markedet · 20112.316.864 kr.Markedet · 20121.131.680 kr.Markedet · 2013915.552 kr.Markedet · 20141.267.024 kr.Markedet · 20151.019.568 kr.Markedet · 20161.782.352 kr.Markedet · 20171.336.720 kr.Markedet · 20181.808.048 kr.Markedet · 20191.645.776 kr.Markedet · 20201.635.920 kr.Markedet · 20211.897.456 kr.Markedet · 20222.232.912 kr.Markedet · 20232.200.000 kr.Markedet · 20242.065.888 kr.Markedet · 20251.693.120 kr.Markedet · 20261.791.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.005.000 kr.
21. jun. 2018 · Alm. Salg
1.005.000 kr.
I dag · vores estimat
1.707.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.005.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.005.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejmdalsvej 60
4873 Væggerløse		179 m²158 m26-06-20261.775.000 kr.9.916 kr./m²
Hejmdalsvej 45
4873 Væggerløse		163 m²40 m14-09-20251.575.000 kr.9.663 kr./m²
Hejmdalsvej 5
4873 Væggerløse		202 m²212 m17-04-20251.995.000 kr.9.876 kr./m²
Hejmdalsvej 54
4873 Væggerløse		131 m²133 m12-05-20241.625.000 kr.12.405 kr./m²
Hejmdalsvej 3
4873 Væggerløse		126 m²252 m29-07-20261.425.000 kr.11.310 kr./m²
Hejmdalsvej 37
4873 Væggerløse		120 m²24 m13-08-20261.270.000 kr.10.583 kr./m²
Lokesvej 22
4873 Væggerløse		180 m²45 m18-02-20261.075.000 kr.5.972 kr./m²
Frejasvej 10
4873 Væggerløse		180 m²180 m26-05-20251.895.000 kr.10.528 kr./m²
Lokesvej 24
4873 Væggerløse		189 m²63 m14-04-20251.899.000 kr.10.048 kr./m²
Asgaardsvej 6
4873 Væggerløse		174 m²685 m04-08-20252.095.000 kr.12.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden