Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Ringvej 25, Nørre Nissum

Villa · 145 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 8.117 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
8117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.404 kr/m².1.259.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8117 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.420.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,18 pct. siden apr. 2018
284k818k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20181.125.000 kr.I dag · vores estimat2.420.799 kr.Markedet · 1992424.270 kr.Markedet · 1993506.485 kr.Markedet · 1994582.465 kr.Markedet · 1995774.590 kr.Markedet · 1996604.215 kr.Markedet · 1997799.240 kr.Markedet · 1998501.410 kr.Markedet · 1999720.940 kr.Markedet · 2000529.830 kr.Markedet · 2001710.790 kr.Markedet · 2002524.900 kr.Markedet · 20031.020.510 kr.Markedet · 2004632.200 kr.Markedet · 2005622.775 kr.Markedet · 2006920.895 kr.Markedet · 2007527.220 kr.Markedet · 2008912.630 kr.Markedet · 20091.177.545 kr.Markedet · 20101.062.125 kr.Markedet · 2011904.655 kr.Markedet · 20121.064.735 kr.Markedet · 20131.184.360 kr.Markedet · 20141.116.935 kr.Markedet · 20151.024.425 kr.Markedet · 2016856.805 kr.Markedet · 2017985.565 kr.Markedet · 20181.134.625 kr.Markedet · 2019876.670 kr.Markedet · 2020998.325 kr.Markedet · 20211.092.140 kr.Markedet · 20221.545.120 kr.Markedet · 20231.208.285 kr.Markedet · 20241.196.685 kr.Markedet · 20251.317.615 kr.Markedet · 20261.192.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.420.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grummesgårdparken 27, Nørre Nissum
7620 Lemvig		146 m²1,6 km17-09-2024965.000 kr.6.610 kr./m²
Søndermarken 24, Nørre Nissum
7620 Lemvig		152 m²1,2 km22-04-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Seminarievej 49, Nørre Nissum
7620 Lemvig		151 m²1,3 km10-11-2024940.000 kr.6.225 kr./m²
Grummesgårdparken 26, Nørre Nissum
7620 Lemvig		150 m²1,5 km03-07-20241.430.000 kr.9.533 kr./m²
Grummesgårdparken 21, Nørre Nissum
7620 Lemvig		150 m²1,6 km09-10-2024900.000 kr.6.000 kr./m²
Borumvej 9, Nørre Nissum
7620 Lemvig		149 m²1,7 km02-12-20231.375.000 kr.9.228 kr./m²
Grummesgårdparken 48, Nørre Nissum
7620 Lemvig		158 m²1,4 km04-06-20251.998.000 kr.12.646 kr./m²
Hasselgården 2, Nørre Nissum
7620 Lemvig		130 m²1,9 km30-06-20241.170.000 kr.9.000 kr./m²
Grummesgårdparken 22, Nørre Nissum
7620 Lemvig		115 m²1,5 km27-07-2024730.000 kr.6.348 kr./m²
Sønderalle 1, Nørre Nissum
7620 Lemvig		186 m²1,4 km28-02-20241.535.000 kr.8.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden