Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Tommelisevej 4A

Villa · 165 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 635 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 1976. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.294 kr/m².5.671.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.488.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,57 pct. siden apr. 2018
913k2,5M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.360.000 kr.I dag · vores estimat5.488.522 kr.Markedet · 19921.011.285 kr.Markedet · 1993985.050 kr.Markedet · 19941.195.425 kr.Markedet · 1995997.755 kr.Markedet · 19961.136.685 kr.Markedet · 19971.639.605 kr.Markedet · 19981.946.505 kr.Markedet · 19991.846.185 kr.Markedet · 20001.873.575 kr.Markedet · 20012.074.710 kr.Markedet · 20022.079.825 kr.Markedet · 20032.066.955 kr.Markedet · 20042.200.440 kr.Markedet · 20053.077.250 kr.Markedet · 20064.215.585 kr.Markedet · 20074.417.050 kr.Markedet · 20083.667.290 kr.Markedet · 20093.190.935 kr.Markedet · 20103.443.550 kr.Markedet · 20113.935.415 kr.Markedet · 20122.964.555 kr.Markedet · 20133.596.175 kr.Markedet · 20143.087.975 kr.Markedet · 20153.661.515 kr.Markedet · 20163.945.645 kr.Markedet · 20173.849.945 kr.Markedet · 20183.874.200 kr.Markedet · 20194.136.055 kr.Markedet · 20204.480.575 kr.Markedet · 20215.214.660 kr.Markedet · 20225.874.990 kr.Markedet · 20235.216.145 kr.Markedet · 20245.395.005 kr.Markedet · 20255.846.280 kr.Markedet · 20267.375.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
5.488.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tommelisevej 5
2730 Herlev		127 m²46 m08-01-20254.495.000 kr.35.394 kr./m²
Havfruevej 10
2730 Herlev		170 m²503 m10-05-20266.100.000 kr.35.882 kr./m²
Snehvidevej 7
2730 Herlev		149 m²126 m15-07-20256.350.000 kr.42.617 kr./m²
Emtedalen 17B
2730 Herlev		153 m²332 m13-07-20254.715.000 kr.30.817 kr./m²
Tornerosevej 64
2730 Herlev		160 m²680 m28-09-20256.225.000 kr.38.906 kr./m²
Snedronningvej 35B
2730 Herlev		151 m²269 m24-03-20243.300.000 kr.21.854 kr./m²
Elverhøjen 31B
2730 Herlev		151 m²295 m24-04-20256.825.000 kr.45.199 kr./m²
Snehvidevej 21
2730 Herlev		149 m²204 m16-07-20257.205.000 kr.48.356 kr./m²
Elverhøjen 52B
2730 Herlev		152 m²380 m22-06-20256.750.000 kr.44.408 kr./m²
Turkisvej 1B
2730 Herlev		161 m²845 m07-08-20264.750.000 kr.29.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden