Snedronningvej 27A

Villa · 210 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 701 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.466.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.018 kr/m².5.255.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnedronningvej gns: 39.283 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-7,20 pct.
3Boligareal større end typisk210 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.008.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+643,57 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.077.090 kr.
I dag · vores estimat: 8.008.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.077.090 kr.
1980jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snedronningvej 35B 2730 Herlev	151 m²	107 m	24-03-2024	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²
Snedronningvej 7 2730 Herlev	137 m²	200 m	15-02-2026	6.195.000 kr.	45.219 kr./m²
Snedronningvej 24A 2730 Herlev	133 m²	87 m	02-10-2024	4.105.000 kr.	30.865 kr./m²
Snedronningvej 36 2730 Herlev	119 m²	167 m	24-09-2025	5.600.000 kr.	47.059 kr./m²
Havmandsvej 8 2730 Herlev	204 m²	386 m	21-02-2025	4.410.000 kr.	21.618 kr./m²
Emtedalen 46 2730 Herlev	200 m²	317 m	17-06-2025	7.495.000 kr.	37.475 kr./m²
Emtedalen 22 2730 Herlev	190 m²	312 m	02-07-2026	5.900.000 kr.	31.053 kr./m²
Hyldemorsvej 37 2730 Herlev	224 m²	555 m	07-09-2025	5.950.000 kr.	26.562 kr./m²
Havmandsvej 2 2730 Herlev	189 m²	318 m	12-12-2024	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Herlev Hovedgade 180 2730 Herlev	208 m²	1,2 km	21-07-2025	4.800.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu