Humlebakken 10, Vedd Strand

Fritidshus · 66 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.847 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.906.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.571 kr/m².2.707.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlebakken gns: 27.307 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 49.409 kr/m²-44,70 pct.
3Vores vurdering3.027.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,35 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.027.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1999Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernebakken 3, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	69 m²	470 m	17-08-2025	2.325.000 kr.	33.696 kr./m²
Rishøj 5, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	67 m²	820 m	15-10-2024	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Morænebakken 3 4540 Fårevejle	64 m²	828 m	22-05-2026	2.675.000 kr.	41.797 kr./m²
Nøddebakken 2, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	70 m²	660 m	10-07-2026	3.750.000 kr.	53.571 kr./m²
Nøddebakken 2, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	70 m²	660 m	17-04-2024	3.300.000 kr.	47.143 kr./m²
Lyngbakken 36, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	72 m²	432 m	20-11-2023	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Nøddebakken 3, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	71 m²	620 m	29-01-2026	2.800.000 kr.	39.437 kr./m²
Strandgårdsvej 19, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	70 m²	768 m	14-10-2025	1.800.000 kr.	25.714 kr./m²
Lynghøj 20, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	65 m²	1,2 km	09-03-2025	3.350.000 kr.	51.538 kr./m²
Lyshøj 11, Veddinge 4540 Fårevejle	66 m²	1,4 km	09-02-2025	2.375.000 kr.	35.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu