Sydslugen 32

Fritidshus · 201 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 201 m², grund på 400 m², 7 værelser, opført i 1983, renoveret i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.218 kr/m².4.619.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSydslugen gns: 36.368 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²+7,30 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.050.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,04 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.050.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2018mar.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
2010Ombygning
1987apr.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydslugen 1B 6857 Blåvand	233 m²	869 m	01-07-2026	6.140.000 kr.	26.352 kr./m²
Sydslugen 19 6857 Blåvand	148 m²	348 m	29-07-2025	3.870.000 kr.	26.149 kr./m²
Sydslugen 1A 6857 Blåvand	105 m²	734 m	09-06-2026	4.675.000 kr.	44.524 kr./m²
Vestslugen 7 6857 Blåvand	197 m²	671 m	09-12-2024	3.275.000 kr.	16.624 kr./m²
Vestslugen 14 6857 Blåvand	215 m²	533 m	18-02-2025	3.095.000 kr.	14.395 kr./m²
Ingridsvej 2 6857 Blåvand	203 m²	1,1 km	19-05-2025	4.875.000 kr.	24.015 kr./m²
Vestermarken 14 6857 Blåvand	185 m²	763 m	08-02-2024	3.285.000 kr.	17.757 kr./m²
Per Knoldsvej 12 6857 Blåvand	212 m²	981 m	11-06-2025	4.725.000 kr.	22.288 kr./m²
Per Knoldsvej 36 6857 Blåvand	214 m²	928 m	26-11-2025	5.275.000 kr.	24.650 kr./m²
Peter Malersvej 25 6857 Blåvand	197 m²	1,3 km	10-08-2025	6.980.000 kr.	35.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu