Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kirketoften 10

Villa · 184 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 599 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.639.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.336 kr/m².10.040.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.008.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,80 pct. siden apr. 2020
731k3,7M6,6M9,5M12,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20207.550.000 kr.30. jun. 20266.000.000 kr.I dag · vores estimat10.008.196 kr.Markedet · 19921.397.296 kr.Markedet · 1993731.216 kr.Markedet · 19941.494.264 kr.Markedet · 19951.131.232 kr.Markedet · 19962.024.184 kr.Markedet · 19971.853.616 kr.Markedet · 19982.286.016 kr.Markedet · 19992.047.184 kr.Markedet · 20002.404.512 kr.Markedet · 20012.802.136 kr.Markedet · 20022.830.840 kr.Markedet · 20033.239.136 kr.Markedet · 20043.203.992 kr.Markedet · 20054.006.416 kr.Markedet · 20064.817.304 kr.Markedet · 20075.097.352 kr.Markedet · 20085.235.720 kr.Markedet · 20093.851.120 kr.Markedet · 20103.914.232 kr.Markedet · 20113.745.136 kr.Markedet · 20124.049.104 kr.Markedet · 20134.794.856 kr.Markedet · 20145.114.280 kr.Markedet · 20155.268.472 kr.Markedet · 20165.969.880 kr.Markedet · 20176.030.232 kr.Markedet · 20186.440.000 kr.Markedet · 20196.366.584 kr.Markedet · 20206.881.968 kr.Markedet · 20218.270.800 kr.Markedet · 20228.447.624 kr.Markedet · 20238.986.008 kr.Markedet · 20249.265.872 kr.Markedet · 202511.514.352 kr.Markedet · 202611.305.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg
7.550.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
I dag · vores estimat
10.008.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte6.000.000 kr.
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg7.550.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holcks Plads 10
2700 Brønshøj		180 m²242 m13-01-202413.925.000 kr.77.361 kr./m²
Holcks Plads 18
2700 Brønshøj		190 m²231 m19-08-202410.750.000 kr.56.579 kr./m²
Hvedevej 36
2700 Brønshøj		180 m²477 m05-07-20249.995.000 kr.55.528 kr./m²
Præstegårds Allé 4
2700 Brønshøj		174 m²227 m05-08-202411.800.000 kr.67.816 kr./m²
Præstegårds Allé 40
2700 Brønshøj		177 m²384 m23-05-202510.300.000 kr.58.192 kr./m²
Præstegårds Allé 61
2700 Brønshøj		191 m²501 m15-01-20249.250.000 kr.48.429 kr./m²
Tryggevældevej 132
2700 Brønshøj		184 m²1,2 km15-03-20258.220.000 kr.44.674 kr./m²
Gråbynkevej 33
2700 Brønshøj		172 m²698 m19-03-202411.700.000 kr.68.023 kr./m²
Næsbyholmvej 18
2700 Brønshøj		191 m²926 m26-11-20245.050.000 kr.26.440 kr./m²
Højstrupvej 147
2700 Brønshøj		187 m²1,1 km08-05-20259.410.000 kr.50.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden