Ulvefodvej 15

Villa · 175 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.129.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.525 kr/m².5.653.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUlvefodvej gns: 31.119 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²-11,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.363.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,58 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.363.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulvefodvej 22 2670 Greve	176 m²	120 m	19-02-2024	5.600.000 kr.	31.818 kr./m²
Ulvefodvej 9 2670 Greve	164 m²	62 m	03-10-2024	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Ulvefodvej 12 2670 Greve	143 m²	67 m	26-11-2024	4.450.000 kr.	31.119 kr./m²
Poppelvej 13 2670 Greve	175 m²	231 m	19-05-2025	3.150.000 kr.	18.000 kr./m²
Tyttebærvej 7 2670 Greve	170 m²	208 m	26-12-2023	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Mosede Højvej 52 2670 Greve	179 m²	303 m	10-05-2025	7.195.000 kr.	40.196 kr./m²
Kastanievej 18 2670 Greve	169 m²	254 m	20-05-2026	5.450.000 kr.	32.249 kr./m²
Tranebærvej 10 2670 Greve	168 m²	287 m	22-11-2023	5.295.000 kr.	31.518 kr./m²
Asgersvej 12 2670 Greve	172 m²	499 m	15-09-2025	12.650.000 kr.	73.547 kr./m²
Mosebakken 26 2670 Greve	164 m²	200 m	02-04-2024	4.645.000 kr.	28.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu