Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Stokbrovej 13, Elev

Villa · 149 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ElevMedian pris/m² for villa i Elev (8520, sidste 24 mdr.): 27.945 kr/m² × 149 m².4.163.805 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.030.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,09 pct. siden jul. 2018
286k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20183.098.000 kr.I dag · vores estimat4.030.043 kr.Markedet · 1992721.309 kr.Markedet · 1993703.727 kr.Markedet · 1994737.401 kr.Markedet · 1995818.010 kr.Markedet · 1996642.190 kr.Markedet · 19971.041.957 kr.Markedet · 1998964.030 kr.Markedet · 19991.237.147 kr.Markedet · 2000951.067 kr.Markedet · 20011.145.065 kr.Markedet · 20021.259.795 kr.Markedet · 20031.436.062 kr.Markedet · 2004520.755 kr.Markedet · 20051.870.546 kr.Markedet · 2006860.028 kr.Markedet · 20072.642.664 kr.Markedet · 2008820.394 kr.Markedet · 20091.759.839 kr.Markedet · 20102.173.612 kr.Markedet · 20111.350.983 kr.Markedet · 20122.310.245 kr.Markedet · 20132.502.902 kr.Markedet · 20142.723.571 kr.Markedet · 20152.570.250 kr.Markedet · 20162.620.314 kr.Markedet · 20173.067.165 kr.Markedet · 20182.935.151 kr.Markedet · 20192.897.156 kr.Markedet · 20203.094.581 kr.Markedet · 20213.373.658 kr.Markedet · 20223.735.728 kr.Markedet · 20233.547.690 kr.Markedet · 20243.649.606 kr.Markedet · 20254.173.937 kr.Markedet · 20264.181.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
3.098.000 kr.
I dag · vores estimat
4.030.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.098.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokbrovej 44, Elev
8520 Lystrup		145 m²133 m09-12-20243.550.000 kr.24.483 kr./m²
Stokbrovej 122, Elev
8520 Lystrup		150 m²409 m07-05-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Stokbrovej 125, Elev
8520 Lystrup		154 m²199 m26-08-20254.600.000 kr.29.870 kr./m²
Stokbrovej 76
8520 Lystrup		140 m²277 m14-11-20264.050.000 kr.28.929 kr./m²
Stokbrovej 76
8520 Lystrup		140 m²277 m28-09-20264.050.000 kr.28.929 kr./m²
Stokbrovej 65, Elev
8520 Lystrup		137 m²189 m12-11-20252.795.000 kr.20.401 kr./m²
Stokbrovej 41, Elev
8520 Lystrup		164 m²112 m05-06-20254.500.000 kr.27.439 kr./m²
Stokbrovej 100, Elev
8520 Lystrup		138 m²337 m17-03-20243.595.000 kr.26.051 kr./m²
Stokbrovej 58, Elev
8520 Lystrup		127 m²198 m03-10-20243.550.000 kr.27.953 kr./m²
Stokbrovej 77
8520 Lystrup		124 m²338 m27-06-20263.327.000 kr.26.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden