Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Helleruplund Alle 27

Villa · 287 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 287 m², grund på 976 m², 9 værelser, opført i 1923. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
287 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.793 kr/m².17.499.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelleruplund gns: 52.203 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-39,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.463.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,60 pct. siden okt. 2018
1,5M7,8M14,1M20,4M26,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20189.750.000 kr.I dag · vores estimat15.463.438 kr.Markedet · 19922.032.247 kr.Markedet · 19932.506.658 kr.Markedet · 19942.214.205 kr.Markedet · 19952.590.749 kr.Markedet · 19962.711.863 kr.Markedet · 19973.198.041 kr.Markedet · 19983.332.644 kr.Markedet · 19994.335.996 kr.Markedet · 20004.607.211 kr.Markedet · 20015.469.072 kr.Markedet · 20024.957.351 kr.Markedet · 20035.868.576 kr.Markedet · 20045.925.115 kr.Markedet · 20056.888.000 kr.Markedet · 20067.375.326 kr.Markedet · 200711.177.789 kr.Markedet · 200811.486.888 kr.Markedet · 20099.883.419 kr.Markedet · 20109.278.710 kr.Markedet · 20119.512.041 kr.Markedet · 201210.276.609 kr.Markedet · 20139.883.993 kr.Markedet · 201410.419.248 kr.Markedet · 201510.893.659 kr.Markedet · 201611.382.133 kr.Markedet · 201711.896.150 kr.Markedet · 201812.000.044 kr.Markedet · 201914.146.230 kr.Markedet · 202016.365.601 kr.Markedet · 202117.191.587 kr.Markedet · 202223.107.518 kr.Markedet · 202318.235.406 kr.Markedet · 202418.307.730 kr.Markedet · 202519.653.186 kr.Markedet · 202623.501.569 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
9.750.000 kr.
I dag · vores estimat
15.463.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg9.750.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²239 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Helleruplund Alle 15
2900 Hellerup		405 m²148 m13-10-202418.300.000 kr.45.185 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²497 m06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²
Granhøjen 1
2900 Hellerup		299 m²401 m05-05-202413.800.000 kr.46.154 kr./m²
Niels Andersens Vej 23
2900 Hellerup		282 m²663 m04-07-202516.300.000 kr.57.801 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²305 m30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Granhøjen 19
2900 Hellerup		272 m²684 m15-09-202415.400.000 kr.56.618 kr./m²
Bernstorffsvej 93
2900 Hellerup		256 m²388 m20-10-202514.995.000 kr.58.574 kr./m²
Ole Olsens Alle 24
2900 Hellerup		318 m²488 m03-12-202318.650.000 kr.58.648 kr./m²
Svejagervej 1
2900 Hellerup		252 m²403 m30-12-202517.500.000 kr.69.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden