Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Kildebakkegårds Alle 137B

Villa · 76 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 556 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 1968. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
683.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.130 kr/m².5.404.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildebakkegårds gns: 50.506 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.006.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Ejerandel overdraget
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerandel overdraget
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakkegårds Alle 65A
2860 Søborg		130 m²500 m05-02-20267.095.000 kr.54.577 kr./m²
Vandtårnsvej 5
2860 Søborg		83 m²348 m14-01-20254.475.000 kr.53.916 kr./m²
Rugmarken 22
2860 Søborg		75 m²1,9 km22-08-20245.200.000 kr.69.333 kr./m²
Rugmarken 50
2860 Søborg		74 m²2,0 km26-03-20243.450.000 kr.46.622 kr./m²
Klausdalsbrovej 100
2860 Søborg		84 m²1,5 km05-03-20265.800.000 kr.69.048 kr./m²
Mars Alle 33
2860 Søborg		83 m²1,7 km09-11-20235.400.000 kr.65.060 kr./m²
Gladsaxevej 163
2860 Søborg		87 m²1,3 km11-12-20255.620.000 kr.64.598 kr./m²
Espevangen 8
2860 Søborg		71 m²1,9 km22-11-20233.300.000 kr.46.479 kr./m²
Stengårds Alle 260
2860 Søborg		83 m²1,8 km27-11-20245.150.000 kr.62.048 kr./m²
Mosevangen 22
2860 Søborg		78 m²2,3 km30-09-20268.550.000 kr.109.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden