Læborg Kirkevej 16, Læborg

Landejendom · 157 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 157 m², grund på 167.251 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 167251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.710 kr/m².5.315.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)167251 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.450.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,30 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.213.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.450.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, familiehandel2.213.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundsbækvej 1, Læborg 6600 Vejen	176 m²	430 m	28-10-2024	3.300.000 kr.	18.750 kr./m²
Gammelbyvej 46, Gammelby 6600 Vejen	217 m²	925 m	09-10-2025	4.950.000 kr.	22.811 kr./m²
Drostrupgårdvej 10 6600 Vejen	127 m²	2,8 km	22-04-2024	2.850.000 kr.	22.441 kr./m²
Asbovej 17, Læborg 6600 Vejen	208 m²	2,7 km	11-10-2023	2.200.000 kr.	10.577 kr./m²
Ådalen 39 6600 Vejen	182 m²	4,4 km	26-02-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Maltvej 80, Askov 6600 Vejen	180 m²	5,3 km	16-01-2024	3.500.000 kr.	19.444 kr./m²
Læborgvej 35, Nyby 6600 Vejen	197 m²	4,6 km	10-02-2025	19.550.000 kr.	99.239 kr./m²
Asbovej 16 6600 Vejen	237 m²	3,4 km	02-12-2024	1.750.000 kr.	7.384 kr./m²
Koldingvej 36, Andst 6600 Vejen	161 m²	8,3 km	25-10-2023	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Kongeåvej 12 6600 Vejen	149 m²	8,4 km	19-03-2026	9.250.000 kr.	62.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu