Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Liljehaven 26

Villa · 222 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
604.100 kr.
Offentlig grundværdi
604.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.251 kr/m².4.906.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLiljehaven gns: 27.113 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 19.939 kr/m²+36,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk222 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering5.008.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+214,49 pct. siden maj 2018
564k1,7M2,8M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020243. maj 20181.295.000 kr.3. jun. 20261.592.500 kr.I dag · vores estimat5.008.191 kr.Markedet · 1992781.884 kr.Markedet · 19931.070.040 kr.Markedet · 1994991.008 kr.Markedet · 1995906.870 kr.Markedet · 1996563.880 kr.Markedet · 19971.270.728 kr.Markedet · 19981.602.396 kr.Markedet · 19991.213.230 kr.Markedet · 20002.059.272 kr.Markedet · 20011.705.626 kr.Markedet · 20022.073.702 kr.Markedet · 20031.929.624 kr.Markedet · 20041.869.906 kr.Markedet · 20051.875.234 kr.Markedet · 20062.604.060 kr.Markedet · 20072.370.738 kr.Markedet · 20083.479.184 kr.Markedet · 20092.596.068 kr.Markedet · 20102.905.314 kr.Markedet · 20112.779.884 kr.Markedet · 20122.611.830 kr.Markedet · 20132.729.268 kr.Markedet · 20142.839.380 kr.Markedet · 20152.590.074 kr.Markedet · 20162.912.640 kr.Markedet · 20172.593.404 kr.Markedet · 20183.151.956 kr.Markedet · 20193.070.926 kr.Markedet · 20203.388.608 kr.Markedet · 20213.526.248 kr.Markedet · 20223.777.774 kr.Markedet · 20233.991.782 kr.Markedet · 20244.179.372 kr.Markedet · 20254.316.568 kr.Markedet · 20264.183.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2018 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
3. jun. 2026 · Alm. Salg
1.592.500 kr.
I dag · vores estimat
5.008.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.592.500 kr.
  • 2021Bygget
  • 2018majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.295.000 kr.
  • 2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljehaven 14
5500 Middelfart		210 m²93 m23-02-20255.610.000 kr.26.714 kr./m²
Odensevej 85
5500 Middelfart		222 m²1,2 km14-10-20253.785.000 kr.17.050 kr./m²
Strandvejen 48
5500 Middelfart		183 m²111 m27-02-20243.995.000 kr.21.831 kr./m²
Akelejehaven 2
5500 Middelfart		184 m²177 m19-05-20254.550.000 kr.24.728 kr./m²
Gl Strandvej 41, Strib
5500 Middelfart		183 m²207 m25-09-20258.500.000 kr.46.448 kr./m²
Gl Strandvej 49, Strib
5500 Middelfart		185 m²283 m13-04-20257.800.000 kr.42.162 kr./m²
Strandvejen 52B
5500 Middelfart		178 m²102 m01-01-20243.945.000 kr.22.163 kr./m²
Strandvejen 52C
5500 Middelfart		176 m²114 m03-03-20243.400.000 kr.19.318 kr./m²
Akelejehaven 16
5500 Middelfart		179 m²256 m14-10-20233.975.000 kr.22.207 kr./m²
Skærbæksmøllevej 6
5500 Middelfart		176 m²340 m17-09-20243.500.000 kr.19.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden