Prisvurdering · 5500 Middelfart

Gl Strandvej 27, Strib

Villa · 223 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Udbydes aktuelt til 16.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 302 m²
Bebygget areal: 302 m²
Grundareal: 866 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.353 kr/m² × 223 m².4.315.719 kr.
2Boligareal større end typisk223 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Vores vurdering7.022.364 kr.

{'label': 'Udbudspris 126% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 16.995.000 kr / Estimat: 7.536.792 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,68 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 5.500.025 kr.
I dag · vores estimat: 7.022.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg5.500.025 kr.
Bygget
2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Strandvej 41, Strib 5500 Middelfart	183 m²	189 m	25-09-2025	8.500.000 kr.	46.448 kr./m²
Gl Strandvej 49, Strib 5500 Middelfart	185 m²	278 m	13-04-2025	7.800.000 kr.	42.162 kr./m²
Gl Strandvej 83, Strib 5500 Middelfart	179 m²	512 m	12-04-2026	4.750.000 kr.	26.536 kr./m²
Gl Strandvej 105, Strib 5500 Middelfart	139 m²	795 m	27-03-2025	2.725.000 kr.	19.604 kr./m²
Gl Strandvej 122, Strib 5500 Middelfart	125 m²	1,2 km	11-12-2023	4.475.000 kr.	35.800 kr./m²
Liljehaven 14 5500 Middelfart	210 m²	222 m	23-02-2025	5.610.000 kr.	26.714 kr./m²
Odensevej 85 5500 Middelfart	222 m²	1,2 km	14-10-2025	3.785.000 kr.	17.050 kr./m²
Strandvejen 48 5500 Middelfart	183 m²	120 m	27-02-2024	3.995.000 kr.	21.831 kr./m²
Akelejehaven 2 5500 Middelfart	184 m²	293 m	19-05-2025	4.550.000 kr.	24.728 kr./m²
Strandvejen 52B 5500 Middelfart	178 m²	177 m	01-01-2024	3.945.000 kr.	22.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu