Marianevej 13

Fritidshus · 108 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.996 kr/m².3.480.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarianevej gns: 38.690 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-24,90 pct.
3Vores vurdering3.635.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,58 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2018 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.635.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.080.000 kr.
2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marianevej 7 3360 Liseleje	98 m²	83 m	22-04-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Marianevej 26 3360 Liseleje	84 m²	146 m	28-12-2024	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Marianevej 16 3360 Liseleje	70 m²	59 m	01-05-2024	2.550.000 kr.	36.429 kr./m²
Parkvej 7 3360 Liseleje	109 m²	470 m	18-09-2026	6.485.000 kr.	59.495 kr./m²
Mehlsensvej 10 3360 Liseleje	102 m²	262 m	20-05-2025	4.095.000 kr.	40.147 kr./m²
Engholmsvej 30 3360 Liseleje	102 m²	486 m	11-12-2024	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²
Lisevænget 3 3360 Liseleje	112 m²	638 m	27-05-2025	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Birketoften 6 3360 Liseleje	116 m²	500 m	27-02-2024	2.925.000 kr.	25.216 kr./m²
Jens Hansensvej 6 3360 Liseleje	100 m²	587 m	07-06-2026	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Korntoften 5 3360 Liseleje	107 m²	1,2 km	07-05-2025	2.775.000 kr.	25.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu