Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Humlegårdvej 5, Krejbjerg

Landejendom · 139 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 11.832 m², 8 værelser, opført i 1918, renoveret i 1997. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
11832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.456 kr/m².6.252.922 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11832 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.042.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,06 pct. siden apr. 2018
172k18,0M35,9M53,7M71,6M1992199720012005200920132017202120254. apr. 2018845.000 kr.I dag · vores estimat3.042.494 kr.Markedet · 1992703.201 kr.Markedet · 19931.200.682 kr.Markedet · 1994712.931 kr.Markedet · 19962.420.407 kr.Markedet · 1997796.053 kr.Markedet · 1998533.760 kr.Markedet · 1999189.735 kr.Markedet · 2000777.566 kr.Markedet · 20011.025.403 kr.Markedet · 2002409.077 kr.Markedet · 20032.179.242 kr.Markedet · 2004899.191 kr.Markedet · 20053.972.759 kr.Markedet · 20061.635.752 kr.Markedet · 20071.937.938 kr.Markedet · 20086.279.881 kr.Markedet · 20091.070.300 kr.Markedet · 2010629.253 kr.Markedet · 20111.828.267 kr.Markedet · 2012446.885 kr.Markedet · 20131.447.546 kr.Markedet · 201411.810.969 kr.Markedet · 20153.124.303 kr.Markedet · 20162.812.109 kr.Markedet · 20175.402.374 kr.Markedet · 2018888.627 kr.Markedet · 20192.001.600 kr.Markedet · 2020888.627 kr.Markedet · 20212.255.136 kr.Markedet · 20222.638.359 kr.Markedet · 202315.360.195 kr.Markedet · 20248.918.101 kr.Markedet · 202571.564.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2018 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
3.042.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, andet845.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlegårdvej 2, Krejbjerg
7860 Spøttrup		132 m²205 m02-04-20253.224.220 kr.24.426 kr./m²
Norvej 5, Frammerslev
7860 Spøttrup		183 m²3,4 km23-10-20241.395.000 kr.7.623 kr./m²
Borgen 4, Rødding
7860 Spøttrup		175 m²4,9 km24-09-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Nørby 3, Balling
7860 Spøttrup		175 m²5,2 km14-10-20253.525.000 kr.20.143 kr./m²
Heden 17, Rødding
7860 Spøttrup		217 m²3,2 km19-08-20254.447.000 kr.20.493 kr./m²
Lyngtoften 21, Vadum
7860 Spøttrup		113 m²7,8 km27-06-20247.250.000 kr.64.159 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing
7860 Spøttrup		195 m²7,4 km11-12-20237.008.000 kr.35.938 kr./m²
Grovevej 3, Grove
7860 Spøttrup		104 m²8,6 km25-08-20252.800.000 kr.26.923 kr./m²
Nørremarken 9, Spøttrup Mark
7860 Spøttrup		255 m²4,4 km23-02-20254.930.000 kr.19.333 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		180 m²9,0 km11-12-202326.400.000 kr.146.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden