Sønder Andrup 21, Ramsing

Landejendom · 280 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 280 m², grund på 140.970 m², 7 værelser, opført i 1936. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 140970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.082 kr/m².8.142.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: 2 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)140970 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.344.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+310,28 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2018 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
15. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.344.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
apr.Ejerskifte3.000.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågade 27, Ramsing 7860 Spøttrup	215 m²	2,5 km	04-12-2024	1.445.000 kr.	6.721 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing 7860 Spøttrup	195 m²	2,0 km	11-12-2023	7.008.000 kr.	35.938 kr./m²
Nørremarken 9, Spøttrup Mark 7860 Spøttrup	255 m²	4,0 km	23-02-2025	4.930.000 kr.	19.333 kr./m²
Dalgårdvej 11, Brøndum 7860 Spøttrup	249 m²	4,9 km	11-12-2023	2.865.000 kr.	11.506 kr./m²
Borgen 4, Rødding 7860 Spøttrup	175 m²	3,3 km	24-09-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Nørby 3, Balling 7860 Spøttrup	175 m²	3,6 km	14-10-2025	3.525.000 kr.	20.143 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	180 m²	3,9 km	11-12-2023	26.400.000 kr.	146.667 kr./m²
Landevejen 7, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	198 m²	4,4 km	11-12-2023	26.400.000 kr.	133.333 kr./m²
Norvej 13, Nr Andrup 7860 Spøttrup	364 m²	6,2 km	29-10-2024	2.850.000 kr.	7.830 kr./m²
Heden 17, Rødding 7860 Spøttrup	217 m²	6,9 km	19-08-2025	4.447.000 kr.	20.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu