Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Vibevej 18

Fritidshus · 106 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.066 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2018. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1066 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.580 kr/m².6.523.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.332.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,02 pct. siden apr. 2018
352k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20183.150.000 kr.I dag · vores estimat6.332.255 kr.Markedet · 1992351.814 kr.Markedet · 1993617.768 kr.Markedet · 1994519.930 kr.Markedet · 1995567.842 kr.Markedet · 1996875.560 kr.Markedet · 1997811.112 kr.Markedet · 1998749.632 kr.Markedet · 19991.030.532 kr.Markedet · 20001.065.300 kr.Markedet · 20011.373.548 kr.Markedet · 20021.294.790 kr.Markedet · 20031.662.822 kr.Markedet · 20042.231.936 kr.Markedet · 20052.094.030 kr.Markedet · 20063.393.272 kr.Markedet · 20072.897.298 kr.Markedet · 20083.600.290 kr.Markedet · 20092.187.310 kr.Markedet · 20103.111.842 kr.Markedet · 20112.165.156 kr.Markedet · 20122.413.832 kr.Markedet · 20131.673.528 kr.Markedet · 20142.131.872 kr.Markedet · 20152.858.820 kr.Markedet · 20162.010.396 kr.Markedet · 20172.721.656 kr.Markedet · 20183.194.416 kr.Markedet · 20193.010.930 kr.Markedet · 20203.338.894 kr.Markedet · 20214.943.734 kr.Markedet · 20224.297.346 kr.Markedet · 20234.842.610 kr.Markedet · 20245.256.010 kr.Markedet · 20254.909.814 kr.Markedet · 20265.300.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.332.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • Ombygning
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerandel overdraget
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 20
3100 Hornbæk		116 m²21 m06-08-20265.950.000 kr.51.293 kr./m²
Vibevej 20
3100 Hornbæk		116 m²21 m03-06-20265.950.000 kr.51.293 kr./m²
Vibevej 14
3100 Hornbæk		95 m²50 m10-06-20246.800.000 kr.71.579 kr./m²
Vibevej 7A
3100 Hornbæk		125 m²201 m06-03-20248.985.000 kr.71.880 kr./m²
Vibevej 23
3100 Hornbæk		157 m²64 m24-11-20254.825.000 kr.30.732 kr./m²
Spurvevej 15
3100 Hornbæk		104 m²198 m18-06-20245.695.000 kr.54.760 kr./m²
Tennisvej 8
3100 Hornbæk		107 m²349 m02-04-20246.500.000 kr.60.748 kr./m²
Syrenvej 32, Horneby
3100 Hornbæk		107 m²370 m02-09-20267.065.000 kr.66.028 kr./m²
Bøgevænget 7
3100 Hornbæk		108 m²361 m07-01-20265.565.000 kr.51.528 kr./m²
Bøgevej 13, Horneby
3100 Hornbæk		104 m²371 m12-11-20247.900.000 kr.75.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden