Knudsvej 20, Reersø Str

Fritidshus · 98 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2022. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Reersø StrMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Str (4281, sidste 24 mdr.): 22.381 kr/m² × 98 m².2.193.338 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.218.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,05 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.218.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2018apr.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2013aug.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 6, Reersø Str 4281 Gørlev	96 m²	300 m	21-07-2025	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²
Granvej 19, Reersø Str 4281 Gørlev	100 m²	352 m	07-05-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Skovløbervej 11, Reersø 4281 Gørlev	96 m²	522 m	09-02-2025	3.195.000 kr.	33.281 kr./m²
Musvitvej 27, Reersø 4281 Gørlev	98 m²	707 m	22-08-2025	1.930.000 kr.	19.694 kr./m²
Granvej 10H, Reersø Str 4281 Gørlev	105 m²	373 m	04-08-2026	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Granvej 10H, Reersø Str 4281 Gørlev	105 m²	373 m	27-03-2025	2.350.000 kr.	22.381 kr./m²
Tranevej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	105 m²	379 m	17-09-2025	2.050.000 kr.	19.524 kr./m²
Landervejen 19, Reersø Str 4281 Gørlev	90 m²	387 m	24-06-2026	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Nordstrandsvej 50, Reersø Str 4281 Gørlev	87 m²	142 m	03-07-2024	1.050.000 kr.	12.069 kr./m²
Jørgensvej 11, Reersø Str 4281 Gørlev	110 m²	66 m	24-05-2026	1.556.000 kr.	14.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu