Thorkildgårdsvej 3, Slagslunde

Landejendom · 323 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 323 m², grund på 99.999 m², 11 værelser, opført i 1924. Beliggende i Egedal Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 323 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 99999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.475 kr/m².6.757.000 kr.
2Boligareal større end typisk323 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.3%-9,30 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)99999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.752.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,58 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (landejendom)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 323 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2018 · Alm. Salg: 9.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.752.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerandel overdraget
2018mar.Solgt, alm. frit salg9.150.000 kr.
1991majEjerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorkildgårdsvej 10, Slagslunde 3670 Veksø Sjælland	198 m²	512 m	09-07-2025	7.495.000 kr.	37.854 kr./m²
Brunhøjvej 28, Søsum 3670 Veksø Sjælland	166 m²	902 m	12-11-2025	5.595.000 kr.	33.705 kr./m²
Poppelvej 1, Søsum 3670 Veksø Sjælland	230 m²	3,1 km	19-02-2024	4.900.000 kr.	21.304 kr./m²
Holmevej 131, Gundsømagle 3670 Veksø Sjælland	238 m²	5,7 km	14-08-2025	8.995.000 kr.	37.794 kr./m²
Østrupvej 103, Østrup 3670 Veksø Sjælland	163 m²	7,4 km	16-02-2026	6.800.000 kr.	41.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu