Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bøgehøj 25, st.

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 2018. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.325.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.834 kr/m².9.419.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering10.309.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2010sep.Ejerandel overdraget
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellebakken 17, 1.
2900 Hellerup		140 m²171 m25-03-20258.545.000 kr.61.036 kr./m²
Ellehøj 14, st.
2900 Hellerup		136 m²228 m09-04-20269.350.000 kr.68.750 kr./m²
Havsgårdsvej 25, st.
2900 Hellerup		147 m²423 m16-07-202611.850.000 kr.80.612 kr./m²
Rygårds Alle 29, st.
2900 Hellerup		141 m²1,2 km14-07-202610.500.000 kr.74.468 kr./m²
Rygårds Alle 29, 1.
2900 Hellerup		141 m²1,2 km14-07-202610.500.000 kr.74.468 kr./m²
Bakkedal 23, 1.
2900 Hellerup		149 m²880 m03-12-20257.500.000 kr.50.336 kr./m²
Rebekkavej 36, 3. th
2900 Hellerup		137 m²1,3 km14-09-20249.225.000 kr.67.336 kr./m²
Ellebakken 17, st.
2900 Hellerup		116 m²171 m09-09-20258.370.000 kr.72.155 kr./m²
Ryvangs Allé 74, st.
2900 Hellerup		138 m²1,5 km09-04-20247.500.000 kr.54.348 kr./m²
Bernstorffsvej 102, st.
2900 Hellerup		145 m²1,4 km09-11-202510.850.000 kr.74.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden