Stationsvej 26, Rødding, 7860 Spøttrup — Villa · 185 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 629 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (7860, sidste 24 mdr.): 5.435 kr/m² × 185 m².1.005.475 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.110.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,63 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 321.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.110.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerskifte321.400 kr.
2008majEjerskifte
1978Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 17, Rødding 7860 Spøttrup	177 m²	26 m	15-09-2026	935.000 kr.	5.282 kr./m²
Stationsvej 34, Rødding 7860 Spøttrup	130 m²	70 m	28-01-2025	340.000 kr.	2.615 kr./m²
Kærgårdsvej 7, Rødding 7860 Spøttrup	179 m²	556 m	24-03-2025	1.000.000 kr.	5.587 kr./m²
Kærgårdsvej 12, Rødding 7860 Spøttrup	192 m²	533 m	12-09-2024	1.250.000 kr.	6.510 kr./m²
Strandvej 9, Rødding 7860 Spøttrup	171 m²	469 m	23-04-2024	1.515.000 kr.	8.860 kr./m²
Nørre Alle 2, Rødding 7860 Spøttrup	200 m²	518 m	26-01-2026	1.695.000 kr.	8.475 kr./m²
Frilandsvej 13, Rødding 7860 Spøttrup	157 m²	128 m	12-11-2024	970.000 kr.	6.178 kr./m²
Fasanvej 16, Rødding 7860 Spøttrup	153 m²	129 m	14-12-2023	720.000 kr.	4.706 kr./m²
Fjordvænget 18, Rødding 7860 Spøttrup	163 m²	621 m	08-05-2025	1.212.500 kr.	7.439 kr./m²
Fasanvej 5, Rødding 7860 Spøttrup	219 m²	102 m	31-08-2024	1.400.000 kr.	6.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu