Roskildevej 187B, Freerslev

Villa · 155 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.606 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.774.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.584 kr/m².3.792.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 24.252 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.973 kr/m²-32,60 pct.
3Vores vurdering4.096.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,29 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.096.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2013Bygget
2011jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 109 3400 Hillerød	107 m²	3,5 km	23-07-2025	2.595.000 kr.	24.252 kr./m²
Dønnegårdsvej 10B, Nørre Herlev 3400 Hillerød	156 m²	2,4 km	16-04-2024	3.950.000 kr.	25.321 kr./m²
Herlevgårdsvej 16 3400 Hillerød	156 m²	2,6 km	16-10-2026	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²
Enghavegårdsvej 49, Nørre Herlev 3400 Hillerød	164 m²	2,4 km	15-08-2024	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Brødeskovparken 95, Nørre Herlev 3400 Hillerød	155 m²	2,8 km	20-08-2024	4.300.000 kr.	27.742 kr./m²
Enghavegårdsvej 64, Nørre Herlev 3400 Hillerød	168 m²	2,3 km	18-08-2024	4.525.000 kr.	26.935 kr./m²
Strædet 6, Nørre Herlev 3400 Hillerød	138 m²	2,3 km	19-06-2026	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²
Vænget 13, Harløse 3400 Hillerød	149 m²	2,9 km	20-02-2024	3.850.000 kr.	25.839 kr./m²
Brødeskovparken 18, Nørre Herlev 3400 Hillerød	160 m²	3,0 km	13-02-2025	3.810.000 kr.	23.812 kr./m²
Enghavegårdsvej 60, Nørre Herlev 3400 Hillerød	134 m²	2,3 km	04-08-2026	4.404.000 kr.	32.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu