Østerledsvej 6

Fritidshus · 77 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 992 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.857.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.945 kr/m².3.161.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØsterledsvej gns: 45.690 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-11,40 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.080.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+467,86 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg: 27.120 kr.
25. maj 2016 · Alm. Salg: 350.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg: 542.529 kr.
I dag · vores estimat: 3.080.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerskifte542.529 kr.
2016majEjerskifte350.000 kr.
2011mar.Ejerandel overdraget
2000dec.Ejerskifte27.120 kr.
1998dec.Ejerandel overdraget
1995okt.Ejerskifte
1968Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerledsvej 16 3360 Liseleje	85 m²	135 m	27-12-2023	2.310.000 kr.	27.176 kr./m²
Østerledsvej 14 3360 Liseleje	63 m²	111 m	22-06-2025	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Østerledsvej 11 3360 Liseleje	58 m²	108 m	28-05-2025	2.650.000 kr.	45.690 kr./m²
Elinsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	177 m	30-05-2025	3.650.000 kr.	48.026 kr./m²
Jens Hansensvej 11 3360 Liseleje	75 m²	361 m	20-06-2024	3.100.000 kr.	41.333 kr./m²
Engholmsvej 6 3360 Liseleje	78 m²	684 m	05-04-2026	3.005.000 kr.	38.526 kr./m²
Engholmsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	705 m	08-07-2024	2.995.000 kr.	39.408 kr./m²
Lisevænget 8 3360 Liseleje	73 m²	554 m	25-09-2026	6.100.000 kr.	83.562 kr./m²
Troldegårdsvej 5 3360 Liseleje	70 m²	290 m	17-04-2026	2.595.000 kr.	37.071 kr./m²
Lærkesangsvej 9 3360 Liseleje	71 m²	422 m	21-05-2024	2.260.000 kr.	31.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu