Vibevej 8

Fritidshus · 146 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 1.195 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 817.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.104 kr/m².7.524.500 kr.
2Vores vurdering8.597.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,53 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2018 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.597.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2010Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1984nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 23 3100 Hornbæk	157 m²	246 m	24-11-2025	4.825.000 kr.	30.732 kr./m²
Vibevej 7A 3100 Hornbæk	125 m²	53 m	06-03-2024	8.985.000 kr.	71.880 kr./m²
Vibevej 20 3100 Hornbæk	116 m²	213 m	06-08-2026	5.950.000 kr.	51.293 kr./m²
Vibevej 20 3100 Hornbæk	116 m²	213 m	03-06-2026	5.950.000 kr.	51.293 kr./m²
Vibevej 14 3100 Hornbæk	95 m²	143 m	10-06-2024	6.800.000 kr.	71.579 kr./m²
Duevej 16 3100 Hornbæk	146 m²	239 m	22-06-2025	4.960.000 kr.	33.973 kr./m²
Elmevej 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	148 m²	155 m	26-11-2023	13.500.000 kr.	91.216 kr./m²
Tennisvej 5 3100 Hornbæk	142 m²	140 m	13-12-2023	7.700.000 kr.	54.225 kr./m²
Fuglevej 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	146 m²	417 m	01-10-2025	7.375.000 kr.	50.514 kr./m²
Hyldevej 30, Horneby 3100 Hornbæk	143 m²	393 m	11-12-2025	9.200.000 kr.	64.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu