Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Andebøllevej 202, Andebølle

Villa · 194 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 5.536 m², 7 værelser, opført i 1875, renoveret i 1983. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
5536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.647 kr/m².2.247.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5536 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.733.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,82 pct. siden maj 2018
293k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.550.000 kr.I dag · vores estimat1.733.167 kr.Markedet · 1992623.710 kr.Markedet · 1993422.920 kr.Markedet · 1994716.442 kr.Markedet · 1995874.940 kr.Markedet · 1996906.950 kr.Markedet · 1997871.254 kr.Markedet · 1998966.702 kr.Markedet · 19991.291.652 kr.Markedet · 20001.080.774 kr.Markedet · 2001931.006 kr.Markedet · 20021.505.246 kr.Markedet · 20031.101.920 kr.Markedet · 20041.304.456 kr.Markedet · 20051.039.258 kr.Markedet · 20061.667.818 kr.Markedet · 20071.515.528 kr.Markedet · 20081.795.858 kr.Markedet · 20091.448.210 kr.Markedet · 20101.631.928 kr.Markedet · 20111.732.226 kr.Markedet · 20121.362.268 kr.Markedet · 20131.650.746 kr.Markedet · 20141.178.550 kr.Markedet · 20151.490.890 kr.Markedet · 20161.642.792 kr.Markedet · 20171.402.232 kr.Markedet · 20181.379.340 kr.Markedet · 20192.245.744 kr.Markedet · 20201.709.916 kr.Markedet · 20212.334.014 kr.Markedet · 20222.004.602 kr.Markedet · 20231.972.980 kr.Markedet · 20242.012.556 kr.Markedet · 20252.073.860 kr.Markedet · 20262.794.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.733.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andebøllevej 31
5492 Vissenbjerg		198 m²2,9 km18-11-20242.150.000 kr.10.859 kr./m²
Vanggårdsvej 7, Andebølle
5492 Vissenbjerg		178 m²238 m25-06-20261.497.500 kr.8.413 kr./m²
Lyngmosen 2, Andebølle
5492 Vissenbjerg		177 m²251 m09-10-20251.995.000 kr.11.271 kr./m²
Trekantvej 12, Andebølle
5492 Vissenbjerg		195 m²1,2 km08-09-20251.950.000 kr.10.000 kr./m²
Koelbjergvej 7
5492 Vissenbjerg		195 m²2,5 km16-04-20241.850.000 kr.9.487 kr./m²
Gadsbøllevej 47, Gadsbølle
5492 Vissenbjerg		214 m²1,8 km13-06-20242.635.000 kr.12.313 kr./m²
Haugelund 1
5492 Vissenbjerg		199 m²2,8 km10-08-20242.875.000 kr.14.447 kr./m²
Duedalen 115
5492 Vissenbjerg		186 m²3,0 km28-05-20263.525.000 kr.18.952 kr./m²
Vanggårdsvej 2, Andebølle
5492 Vissenbjerg		120 m²306 m26-11-2023725.000 kr.6.042 kr./m²
Middelfartvej 74
5492 Vissenbjerg		223 m²2,2 km29-02-20243.275.000 kr.14.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden