Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4320 Lejre

Smedekildevej 41

Rækkehus · 61 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 61 m², grund på 39 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
436 m²
Bebygget areal
436 m²
Grundareal
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.153 kr/m².2.602.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.354.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,60 pct. siden mar. 2018
329k901k1,5M2,0M2,6M199219972002200620102015201920235. mar. 20181.789.400 kr.9. sep. 20191.789.400 kr.I dag · vores estimat2.354.895 kr.Markedet · 1992329.034 kr.Markedet · 1993475.800 kr.Markedet · 1994484.706 kr.Markedet · 1996493.856 kr.Markedet · 1997444.751 kr.Markedet · 1999772.016 kr.Markedet · 2000775.371 kr.Markedet · 2001790.255 kr.Markedet · 2002499.224 kr.Markedet · 2003870.592 kr.Markedet · 2004804.529 kr.Markedet · 20051.143.872 kr.Markedet · 20061.313.635 kr.Markedet · 20071.381.284 kr.Markedet · 20081.294.420 kr.Markedet · 20091.020.652 kr.Markedet · 20101.085.495 kr.Markedet · 20111.118.313 kr.Markedet · 2013410.042 kr.Markedet · 20141.264.042 kr.Markedet · 20151.083.238 kr.Markedet · 2016828.319 kr.Markedet · 20171.431.853 kr.Markedet · 20181.655.296 kr.Markedet · 20191.626.687 kr.Markedet · 20201.487.729 kr.Markedet · 20211.732.400 kr.Markedet · 20221.713.551 kr.Markedet · 20231.860.927 kr.Markedet · 20241.837.198 kr.Markedet · 20252.166.171 kr.Markedet · 20262.492.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2018 · Alm. Salg
1.789.400 kr.
9. sep. 2019 · Alm. Salg
1.789.400 kr.
I dag · vores estimat
2.354.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte1.789.400 kr.
  • Bygget
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.789.400 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedekildevej 13
4320 Lejre		76 m²164 m28-06-20262.895.000 kr.38.092 kr./m²
Smedekildevej 37, 1.
4320 Lejre		41 m²33 m25-01-20241.400.000 kr.34.146 kr./m²
Smedekildevej 38
4320 Lejre		82 m²27 m07-04-20253.100.000 kr.37.805 kr./m²
Smedekildevej 15, 1.
4320 Lejre		40 m²164 m09-02-20261.650.000 kr.41.250 kr./m²
Smedekildevej 15, 1.
4320 Lejre		40 m²164 m15-09-20241.500.000 kr.37.500 kr./m²
Smedekildevej 46
4320 Lejre		88 m²36 m02-04-20252.960.000 kr.33.636 kr./m²
Smedekildevej 24
4320 Lejre		88 m²98 m02-03-20253.125.000 kr.35.511 kr./m²
Smedekildevej 29
4320 Lejre		90 m²76 m05-09-20243.095.000 kr.34.389 kr./m²
Smedekildevej 18
4320 Lejre		90 m²138 m21-05-20243.200.000 kr.35.556 kr./m²
Smedekildevej 22
4320 Lejre		92 m²118 m27-02-20253.095.000 kr.33.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden