Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8544 Mørke

Bjerghøjvej 2, Hejlskov

Landejendom · 247 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 247 m², grund på 16.693 m², 8 værelser, opført i 1905, renoveret i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
16693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.163 kr/m².3.505.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16693 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.977.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,76 pct. siden maj 2018
521k13,0M25,5M38,0M50,5M19931997200120052009201320172021202531. maj 20182.550.000 kr.I dag · vores estimat2.977.395 kr.Markedet · 1993820.287 kr.Markedet · 19942.474.446 kr.Markedet · 19951.381.471 kr.Markedet · 19962.793.570 kr.Markedet · 19971.481.506 kr.Markedet · 19982.664.883 kr.Markedet · 1999520.923 kr.Markedet · 20004.752.774 kr.Markedet · 20014.410.679 kr.Markedet · 2002775.333 kr.Markedet · 20035.287.282 kr.Markedet · 20042.252.146 kr.Markedet · 20054.940.000 kr.Markedet · 20063.303.131 kr.Markedet · 20072.088.138 kr.Markedet · 20084.205.422 kr.Markedet · 20096.511.661 kr.Markedet · 2010617.500 kr.Markedet · 20118.220.901 kr.Markedet · 20128.950.786 kr.Markedet · 20132.134.574 kr.Markedet · 20144.591.730 kr.Markedet · 20155.886.751 kr.Markedet · 20162.240.290 kr.Markedet · 20173.502.213 kr.Markedet · 20182.618.694 kr.Markedet · 20192.563.119 kr.Markedet · 20202.064.426 kr.Markedet · 20212.454.192 kr.Markedet · 20224.663.854 kr.Markedet · 20231.875.471 kr.Markedet · 20244.844.658 kr.Markedet · 20253.510.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (landejendom)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.977.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gml Landevej 10, Bøjen
8544 Mørke		236 m²1,7 km04-04-20252.495.000 kr.10.572 kr./m²
Hejlskovvej 3, Bøjen
8544 Mørke		196 m²1,3 km04-03-20252.295.000 kr.11.709 kr./m²
Randersvej 156, Syvveje
8544 Mørke		190 m²2,5 km16-01-20252.700.000 kr.14.211 kr./m²
Randersvej 126, Syvveje
8544 Mørke		142 m²2,0 km01-08-20241.685.000 kr.11.866 kr./m²
Randersvej 182, Lime
8544 Mørke		181 m²4,0 km23-03-20253.175.000 kr.17.541 kr./m²
Kastrupvej 18, Kastrup
8544 Mørke		386 m²2,2 km11-11-20247.380.000 kr.19.119 kr./m²
Skaføgårdsvej 2
8544 Mørke		184 m²6,6 km14-09-20252.400.000 kr.13.043 kr./m²
Vandmosevej 1, Dagstrup
8544 Mørke		175 m²6,9 km31-07-20244.350.000 kr.24.857 kr./m²
Smedebakken 23, Mygind
8544 Mørke		155 m²6,6 km13-05-20254.510.000 kr.29.097 kr./m²
Møllevej 3, Bale
8544 Mørke		207 m²8,4 km19-08-20244.060.000 kr.19.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden