Falkevej 15, Dalby

Fritidshus · 103 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.328 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1328 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i DalbyMedian pris/m² for fritidshus i Dalby (4281, sidste 24 mdr.): 19.545 kr/m² × 103 m².2.013.135 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.757.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,93 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.757.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 17, Dalby 4281 Gørlev	105 m²	22 m	29-07-2025	1.175.000 kr.	11.190 kr./m²
Falkevej 6, Dalby 4281 Gørlev	97 m²	77 m	17-06-2026	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²
Falkevej 11, Dalby 4281 Gørlev	89 m²	52 m	11-08-2025	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Svanevej 11, Dalby 4281 Gørlev	105 m²	243 m	07-07-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Spættevej 6, Dalby 4281 Gørlev	110 m²	116 m	18-12-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Svanevej 14 4281 Gørlev	83 m²	311 m	27-10-2026	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Rågevej 2, Dalby 4281 Gørlev	77 m²	172 m	04-08-2024	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Rågevej 3, Dalby 4281 Gørlev	75 m²	111 m	08-09-2026	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Rågevej 3, Dalby 4281 Gørlev	75 m²	111 m	03-07-2025	1.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Plantagevej 1, Dalby Strand 4281 Gørlev	92 m²	1,4 km	03-02-2026	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu