Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Skolegade 56

Rækkehus · 131 m² · bygget 1902

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 446 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
446 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.622 kr/m².1.667.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 14.189 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.839 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.625.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,54 pct. siden okt. 2016
210k859k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20161.000.000 kr.1. mar. 20181.000.000 kr.I dag · vores estimat1.625.449 kr.Markedet · 1992394.310 kr.Markedet · 1993849.666 kr.Markedet · 1994820.191 kr.Markedet · 1995953.549 kr.Markedet · 1996792.288 kr.Markedet · 1997998.482 kr.Markedet · 19981.075.510 kr.Markedet · 1999778.271 kr.Markedet · 2000988.657 kr.Markedet · 2001953.680 kr.Markedet · 2002981.583 kr.Markedet · 20031.003.329 kr.Markedet · 20041.123.849 kr.Markedet · 20051.324.672 kr.Markedet · 20061.862.034 kr.Markedet · 20071.667.892 kr.Markedet · 20081.854.829 kr.Markedet · 20091.896.094 kr.Markedet · 20101.994.999 kr.Markedet · 20111.733.785 kr.Markedet · 20121.593.877 kr.Markedet · 20131.611.431 kr.Markedet · 20141.334.235 kr.Markedet · 20151.700.511 kr.Markedet · 20161.761.033 kr.Markedet · 20171.946.267 kr.Markedet · 20181.783.565 kr.Markedet · 20192.456.250 kr.Markedet · 20202.567.338 kr.Markedet · 20212.354.463 kr.Markedet · 20222.538.780 kr.Markedet · 20232.264.597 kr.Markedet · 20241.978.624 kr.Markedet · 20251.817.756 kr.Markedet · 20261.935.263 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
1. mar. 2018 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.625.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 64
7400 Herning		119 m²45 m31-03-20241.600.000 kr.13.445 kr./m²
Skolegade 43
7400 Herning		74 m²105 m07-02-20251.050.000 kr.14.189 kr./m²
Gl. Landevej 64
7400 Herning		140 m²192 m08-10-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Islandsvej 17
7400 Herning		130 m²1,1 km05-10-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Nørgaards Alle 24
7400 Herning		110 m²221 m03-02-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Viborgvej 53A
7400 Herning		122 m²989 m30-04-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Haakonsgade 12
7400 Herning		139 m²1,1 km28-07-20251.950.000 kr.14.029 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 8
7400 Herning		131 m²1,6 km08-10-20242.075.000 kr.15.840 kr./m²
Lykkesvej 7
7400 Herning		145 m²824 m08-08-20241.500.000 kr.10.345 kr./m²
Thujavej 13
7400 Herning		127 m²1,5 km24-10-20251.575.000 kr.12.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden