Rosenvænget 7

Villa · 124 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.220 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1220 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.905 kr/m².1.197.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvænget gns: 11.847 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+19,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.802.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+157,54 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
11. apr. 2022 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.802.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte700.000 kr.
2018apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 36 7600 Struer	134 m²	208 m	19-10-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Rosenvænget 12 7600 Struer	198 m²	37 m	26-05-2026	2.475.000 kr.	12.500 kr./m²
Torvegade 47 7600 Struer	120 m²	421 m	13-10-2025	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Sv Olufsens Vej 5 7600 Struer	123 m²	627 m	01-09-2024	1.350.000 kr.	10.976 kr./m²
Fjordglimt 2 7600 Struer	115 m²	139 m	21-07-2025	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Peter Bangs Vej 20 7600 Struer	121 m²	632 m	24-03-2026	947.500 kr.	7.831 kr./m²
Ringgade 4 7600 Struer	124 m²	857 m	16-05-2026	655.000 kr.	5.282 kr./m²
Peter Bangs Vej 30 7600 Struer	129 m²	596 m	28-05-2026	700.000 kr.	5.426 kr./m²
Kløvervej 22 7600 Struer	121 m²	736 m	11-06-2024	1.000.000 kr.	8.264 kr./m²
Kløvervej 20 7600 Struer	127 m²	747 m	01-07-2026	1.250.000 kr.	9.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu