Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4320 Lejre

Smedekildevej 33

Rækkehus · 105 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 51 m², 1 værelser, opført i 2019. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
273 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.432 kr/m².3.469.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.098.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+46,65 pct. siden feb. 2018
566k1,6M2,5M3,5M4,5M1992199720022006201020152019202327. feb. 20182.795.000 kr.26. jul. 20192.795.000 kr.17. sep. 20192.795.000 kr.I dag · vores estimat4.098.751 kr.Markedet · 1992566.370 kr.Markedet · 1993819.000 kr.Markedet · 1994834.330 kr.Markedet · 1996850.080 kr.Markedet · 1997765.555 kr.Markedet · 19991.328.880 kr.Markedet · 20001.334.655 kr.Markedet · 20011.360.275 kr.Markedet · 2002859.320 kr.Markedet · 20031.498.560 kr.Markedet · 20041.384.845 kr.Markedet · 20051.968.960 kr.Markedet · 20062.261.175 kr.Markedet · 20072.377.620 kr.Markedet · 20082.228.100 kr.Markedet · 20091.756.860 kr.Markedet · 20101.868.475 kr.Markedet · 20111.924.965 kr.Markedet · 2013705.810 kr.Markedet · 20142.175.810 kr.Markedet · 20151.864.590 kr.Markedet · 20161.425.795 kr.Markedet · 20172.464.665 kr.Markedet · 20182.849.280 kr.Markedet · 20192.800.035 kr.Markedet · 20202.560.845 kr.Markedet · 20212.982.000 kr.Markedet · 20222.949.555 kr.Markedet · 20233.203.235 kr.Markedet · 20243.162.390 kr.Markedet · 20253.728.655 kr.Markedet · 20264.290.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2018 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
26. jul. 2019 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
17. sep. 2019 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.098.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte2.795.000 kr.
  • jul.Ejerskifte2.795.000 kr.
  • Bygget
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.795.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedekildevej 50
4320 Lejre		103 m²110 m31-05-20253.770.000 kr.36.602 kr./m²
Smedekildevej 36
4320 Lejre		99 m²23 m06-07-20253.850.000 kr.38.889 kr./m²
Smedekildevej 25
4320 Lejre		99 m²49 m25-05-20264.245.000 kr.42.879 kr./m²
Smedekildevej 22
4320 Lejre		92 m²67 m27-02-20253.095.000 kr.33.641 kr./m²
Smedekildevej 29
4320 Lejre		90 m²26 m05-09-20243.095.000 kr.34.389 kr./m²
Smedekildevej 44
4320 Lejre		120 m²60 m01-09-20244.250.000 kr.35.417 kr./m²
Smedekildevej 18
4320 Lejre		90 m²86 m21-05-20243.200.000 kr.35.556 kr./m²
Smedekildevej 24
4320 Lejre		88 m²48 m02-03-20253.125.000 kr.35.511 kr./m²
Smedekildevej 46
4320 Lejre		88 m²84 m02-04-20252.960.000 kr.33.636 kr./m²
Smedekildevej 38
4320 Lejre		82 m²43 m07-04-20253.100.000 kr.37.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden