J P Jakobsens Vej 25

Villa · 196 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.636 kr/m².2.221.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJ gns: 11.747 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.218 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.155.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,64 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.155.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J P Jakobsens Vej 32 7430 Ikast	215 m²	79 m	19-10-2025	2.545.000 kr.	11.837 kr./m²
J P Jakobsens Vej 29 7430 Ikast	112 m²	42 m	10-09-2024	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²
J P Jakobsens Vej 7 7430 Ikast	100 m²	179 m	30-06-2024	1.125.000 kr.	11.250 kr./m²
Kr Poulsens Vej 32 7430 Ikast	195 m²	258 m	24-04-2024	1.900.000 kr.	9.744 kr./m²
Kr Poulsens Vej 31 7430 Ikast	202 m²	213 m	30-03-2026	2.015.000 kr.	9.975 kr./m²
Akacieparken 29 7430 Ikast	188 m²	247 m	18-09-2024	1.425.000 kr.	7.580 kr./m²
Kongevejen 4 7430 Ikast	189 m²	353 m	26-02-2026	3.995.000 kr.	21.138 kr./m²
Holbergsvej 65 7430 Ikast	197 m²	677 m	19-05-2025	1.850.000 kr.	9.391 kr./m²
Holbergsvej 69 7430 Ikast	198 m²	683 m	25-03-2026	2.085.000 kr.	10.530 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 78 7430 Ikast	191 m²	602 m	27-01-2025	3.300.000 kr.	17.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu