Fuglevej 13, Kildekrog

Fritidshus · 108 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.212 m², 5 værelser, opført i 1998, renoveret i 2022. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 893.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 108 m².6.565.860 kr.
2Vores vurdering7.642.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,58 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2018 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.642.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2018mar.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevej 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	104 m²	92 m	20-10-2025	4.800.000 kr.	46.154 kr./m²
Fuglevej 11, Kildekrog 3100 Hornbæk	123 m²	31 m	27-05-2025	6.795.000 kr.	55.244 kr./m²
Fuglevej 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	146 m²	141 m	01-10-2025	7.375.000 kr.	50.514 kr./m²
Gyvelvej 60, Kildekrog 3100 Hornbæk	109 m²	71 m	11-09-2025	6.250.000 kr.	57.339 kr./m²
Tennisvej 8 3100 Hornbæk	107 m²	327 m	02-04-2024	6.500.000 kr.	60.748 kr./m²
Bøgevænget 7 3100 Hornbæk	108 m²	654 m	07-01-2026	5.565.000 kr.	51.528 kr./m²
Baroniet 35, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	109 m²	668 m	14-01-2026	4.150.000 kr.	38.073 kr./m²
Bøgevej 67, Horneby 3100 Hornbæk	110 m²	636 m	29-07-2026	4.900.000 kr.	44.545 kr./m²
Baroniet 20, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	106 m²	676 m	07-04-2025	4.550.000 kr.	42.925 kr./m²
Syrenvej 32, Horneby 3100 Hornbæk	107 m²	769 m	02-09-2026	7.065.000 kr.	66.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu