Ågade 61, 6880 Tarm — Villa · 271 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 1.116 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 271 m²
Samlet bygningsareal: 332 m²
Bebygget areal: 332 m²
Grundareal: 1116 m²
Indbygget garage: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.503 kr/m².1.643.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅgade gns: 3.302 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.841 kr/m²-57,90 pct.
3Vores vurdering2.522.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+404,59 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.522.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019500.000 kr.
2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 1 6880 Tarm	289 m²	664 m	07-07-2026	2.150.000 kr.	7.439 kr./m²
Åparken 144 6880 Tarm	272 m²	1,4 km	13-11-2023	2.295.000 kr.	8.438 kr./m²
Vestervej 8 6880 Tarm	298 m²	1,0 km	25-04-2024	1.575.000 kr.	5.285 kr./m²
Åparken 21 6880 Tarm	257 m²	1,5 km	26-05-2026	2.700.000 kr.	10.506 kr./m²
Lindevej 4 6880 Tarm	233 m²	1,1 km	16-06-2025	1.815.000 kr.	7.790 kr./m²
Skovvej 40 6880 Tarm	223 m²	820 m	14-08-2026	1.175.000 kr.	5.269 kr./m²
Lindevej 5 6880 Tarm	224 m²	1,1 km	22-01-2024	1.400.000 kr.	6.250 kr./m²
Drosselvej 19 6880 Tarm	211 m²	922 m	26-05-2025	762.500 kr.	3.614 kr./m²
Sneppevej 9 6880 Tarm	215 m²	1,2 km	17-12-2023	1.615.000 kr.	7.512 kr./m²
Toften 4 6880 Tarm	325 m²	1,2 km	14-04-2024	950.000 kr.	2.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu