Bakkevænget 23

Villa · 152 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.042 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1042 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.392 kr/m².961.028 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkevænget gns: 9.492 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9750-snit 4.904 kr/m²+93,60 pct.
3Vores vurdering1.578.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,06 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (villa)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.578.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
Bygget
2012nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 9 9750 Østervrå	161 m²	186 m	19-11-2024	1.575.000 kr.	9.783 kr./m²
Blomstervænget 58 9750 Østervrå	153 m²	573 m	10-06-2024	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²
Bredgade 31 9750 Østervrå	151 m²	636 m	03-12-2023	1.450.000 kr.	9.603 kr./m²
Højlundsvej 39 9750 Østervrå	146 m²	461 m	19-03-2024	750.000 kr.	5.137 kr./m²
Blomstervænget 39 9750 Østervrå	157 m²	620 m	25-02-2025	1.395.000 kr.	8.885 kr./m²
Primulavej 6 9750 Østervrå	148 m²	962 m	07-02-2026	435.000 kr.	2.939 kr./m²
Lærkevej 3 9750 Østervrå	172 m²	299 m	16-04-2024	1.045.000 kr.	6.076 kr./m²
Brøndenvej 14 9750 Østervrå	125 m²	265 m	23-07-2025	450.000 kr.	3.600 kr./m²
Lærkevej 7 9750 Østervrå	125 m²	282 m	22-04-2026	560.284 kr.	4.482 kr./m²
Søndergårdsvej 8 9750 Østervrå	128 m²	461 m	25-01-2025	525.000 kr.	4.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu