Søpark Alle 75

Villa · 116 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 912 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 836.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.331 kr/m².1.810.500 kr.
2Vores vurdering2.591.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+468,12 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2017 · Alm. Salg: 456.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.591.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerandel overdraget
2017okt.Ejerskifte456.200 kr.
2006Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søpark Alle 67 4171 Glumsø	139 m²	69 m	07-11-2025	3.225.000 kr.	23.201 kr./m²
Spurvevej 63 4171 Glumsø	114 m²	234 m	30-07-2025	1.795.000 kr.	15.746 kr./m²
Vibevej 18 4171 Glumsø	119 m²	337 m	30-01-2024	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Elmevej 30 4171 Glumsø	115 m²	845 m	22-11-2025	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Vibevej 1 4171 Glumsø	108 m²	454 m	13-08-2026	1.525.000 kr.	14.120 kr./m²
Spurvevej 74 4171 Glumsø	108 m²	513 m	29-03-2024	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²
Vibevej 13 4171 Glumsø	105 m²	327 m	14-03-2025	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Sorøvej 25 4171 Glumsø	126 m²	479 m	17-02-2026	2.245.000 kr.	17.817 kr./m²
Erantisvej 1 4171 Glumsø	117 m²	1,1 km	18-09-2024	1.430.000 kr.	12.222 kr./m²
Bøgevej 39 4171 Glumsø	117 m²	1,1 km	07-11-2023	1.570.000 kr.	13.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu