Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7770 Vestervig

Hedegård Bechsvej 29, Tåbel

Fritidshus · 70 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.690 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
2690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
874.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.800 kr/m².1.035.550 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2690 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.032.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+199,40 pct. siden dec. 2017
66k370k675k979k1,3M19921997200120052009201320172021202531. dec. 2017345.000 kr.13. mar. 2018345.000 kr.I dag · vores estimat1.032.930 kr.Markedet · 1992176.330 kr.Markedet · 1993279.790 kr.Markedet · 1995466.130 kr.Markedet · 1996327.250 kr.Markedet · 1997422.660 kr.Markedet · 1998442.050 kr.Markedet · 1999398.160 kr.Markedet · 2000459.970 kr.Markedet · 2001386.540 kr.Markedet · 2002358.540 kr.Markedet · 2003533.400 kr.Markedet · 2004588.490 kr.Markedet · 2005542.500 kr.Markedet · 2006836.150 kr.Markedet · 2007858.760 kr.Markedet · 2008972.370 kr.Markedet · 2009652.260 kr.Markedet · 2010760.760 kr.Markedet · 2011490.840 kr.Markedet · 2012680.540 kr.Markedet · 2013719.040 kr.Markedet · 2014575.330 kr.Markedet · 2015692.790 kr.Markedet · 2016456.330 kr.Markedet · 2017625.660 kr.Markedet · 2018519.260 kr.Markedet · 2019574.490 kr.Markedet · 2020592.900 kr.Markedet · 2021838.530 kr.Markedet · 2022860.230 kr.Markedet · 2023859.670 kr.Markedet · 2024966.560 kr.Markedet · 20251.010.030 kr.Markedet · 20261.283.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
345.000 kr.
13. mar. 2018 · Alm. Salg
345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.032.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, familiehandel345.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte345.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedegård Bechsvej 13, Tåbel
7770 Vestervig
56 m²238 m30-10-2024935.000 kr.16.696 kr./m²
Kanalvej 26, Tåbel
7770 Vestervig
69 m²206 m21-04-20241.225.000 kr.17.754 kr./m²
Sivsangervej 6, Agger
7770 Vestervig
70 m²572 m07-09-20241.425.000 kr.20.357 kr./m²
Kanalvej 3
7770 Vestervig
63 m²151 m30-04-2026603.000 kr.9.571 kr./m²
Isfuglevej 4, Agger
7770 Vestervig
73 m²688 m14-02-20241.637.500 kr.22.432 kr./m²
Rørsangervej 3, Agger
7770 Vestervig
78 m²482 m16-04-20241.120.000 kr.14.359 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 101, Agger
7770 Vestervig
60 m²299 m15-08-2024895.000 kr.14.917 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 82, Agger
7770 Vestervig
60 m²314 m15-11-2023695.000 kr.11.583 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 77, Agger
7770 Vestervig
60 m²328 m13-08-2026930.000 kr.15.500 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 11, Agger
7770 Vestervig
60 m²347 m16-02-2025890.000 kr.14.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden