Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Knudemosevej 9, Holmene

Fritidshus · 90 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 24.775 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
24775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.578.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)24775 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.089.356 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,71 pct. siden sep. 2017
645k4,7M8,7M12,7M16,7M19972001200820152017201920212023202529. sep. 20171.950.000 kr.21. feb. 20181.950.000 kr.I dag · vores estimat4.089.356 kr.Markedet · 1997645.030 kr.Markedet · 19981.125.090 kr.Markedet · 20011.361.880 kr.Markedet · 20052.812.500 kr.Markedet · 20082.985.030 kr.Markedet · 20121.919.250 kr.Markedet · 20151.005.840 kr.Markedet · 20162.470.590 kr.Markedet · 20181.950.030 kr.Markedet · 20191.800.000 kr.Markedet · 20204.312.530 kr.Markedet · 20214.299.480 kr.Markedet · 20225.625.000 kr.Markedet · 20232.929.230 kr.Markedet · 20248.621.010 kr.Markedet · 20256.937.470 kr.Markedet · 20263.389.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2017 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
21. feb. 2018 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.089.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Strandvej 50
3000 Helsingør		95 m²5,8 km01-07-20249.100.000 kr.95.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden