Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1850 Frederiksberg C

Gammel Kongevej 148, 3. th

Ejerlejlighed · 227 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 227 m², 7 værelser, opført i 1905. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
3435 m²
Bebygget areal
695 m²
Erhvervsareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
11.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.453.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.770 kr/m².13.121.111 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 66.611 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 1850-snit 74.283 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk227 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering13.249.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,19 pct. siden jul. 2018
1,5M6,2M10,9M15,5M20,2M1992199820032007201120152019202314. jul. 201810.100.000 kr.I dag · vores estimat13.249.830 kr.Markedet · 19921.562.895 kr.Markedet · 19951.537.471 kr.Markedet · 19961.963.777 kr.Markedet · 19971.758.796 kr.Markedet · 19981.943.801 kr.Markedet · 19993.310.341 kr.Markedet · 20004.864.383 kr.Markedet · 20013.024.094 kr.Markedet · 20033.579.790 kr.Markedet · 20045.022.375 kr.Markedet · 20054.825.112 kr.Markedet · 20068.002.204 kr.Markedet · 20076.995.913 kr.Markedet · 20086.222.297 kr.Markedet · 20094.801.958 kr.Markedet · 20105.386.710 kr.Markedet · 20116.683.788 kr.Markedet · 20126.187.112 kr.Markedet · 20136.894.444 kr.Markedet · 20147.303.044 kr.Markedet · 20156.223.659 kr.Markedet · 20169.210.752 kr.Markedet · 20178.906.572 kr.Markedet · 201810.496.253 kr.Markedet · 20199.749.423 kr.Markedet · 20209.841.585 kr.Markedet · 202111.350.000 kr.Markedet · 202214.187.500 kr.Markedet · 202312.846.611 kr.Markedet · 202412.921.521 kr.Markedet · 202517.455.392 kr.Markedet · 202618.331.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
10.100.000 kr.
I dag · vores estimat
13.249.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg10.100.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kongevej 150, 3. th
1850 Frederiksberg C		239 m²43 m27-05-202416.750.000 kr.70.084 kr./m²
Gammel Kongevej 150, 1. tv
1850 Frederiksberg C		196 m²43 m27-03-202411.500.000 kr.58.673 kr./m²
Gammel Kongevej 127, 1. tv
1850 Frederiksberg C		197 m²212 m25-03-202515.900.000 kr.80.711 kr./m²
Gammel Kongevej 127, 3. tv
1850 Frederiksberg C		197 m²212 m14-01-202515.750.000 kr.79.949 kr./m²
Gammel Kongevej 146, 2. tv
1850 Frederiksberg C		182 m²21 m02-03-202513.995.000 kr.76.896 kr./m²
Gammel Kongevej 144, 2. th
1850 Frederiksberg C		145 m²41 m04-08-202513.075.000 kr.90.172 kr./m²
Gammel Kongevej 165A, 3. 1
1850 Frederiksberg C		130 m²165 m27-05-20259.400.000 kr.72.308 kr./m²
Gammel Kongevej 78, 2. tv
1850 Frederiksberg C		145 m²814 m12-05-202510.495.000 kr.72.379 kr./m²
Gammel Kongevej 84, 2. th.
1850 Frederiksberg C		139 m²711 m04-08-202611.225.000 kr.80.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1850

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden