Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2765 Smørum

Teglkær 2, Smørumnedre

Villa · 124 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.669.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.674 kr/m² × 124 m².4.547.576 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.681.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,14 pct. siden feb. 2018
456k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.475.000 kr.I dag · vores estimat4.681.112 kr.Markedet · 1992740.404 kr.Markedet · 1993650.504 kr.Markedet · 1994963.108 kr.Markedet · 1995644.676 kr.Markedet · 1996893.792 kr.Markedet · 19971.251.904 kr.Markedet · 19981.347.756 kr.Markedet · 19991.174.528 kr.Markedet · 20001.354.576 kr.Markedet · 20011.446.708 kr.Markedet · 2002716.224 kr.Markedet · 20031.641.140 kr.Markedet · 20041.825.652 kr.Markedet · 20051.956.844 kr.Markedet · 20062.260.396 kr.Markedet · 20073.918.524 kr.Markedet · 20082.555.392 kr.Markedet · 20092.525.880 kr.Markedet · 20102.296.976 kr.Markedet · 20111.921.132 kr.Markedet · 20122.531.212 kr.Markedet · 20132.680.012 kr.Markedet · 20142.373.236 kr.Markedet · 20152.076.008 kr.Markedet · 20162.705.804 kr.Markedet · 20172.896.020 kr.Markedet · 20182.596.312 kr.Markedet · 20192.649.632 kr.Markedet · 20202.886.596 kr.Markedet · 20213.390.656 kr.Markedet · 20224.505.292 kr.Markedet · 20233.373.544 kr.Markedet · 20243.746.536 kr.Markedet · 20254.098.200 kr.Markedet · 20264.436.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
4.681.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglkær 8
2765 Smørum		137 m²39 m02-03-20264.920.000 kr.35.912 kr./m²
Teglkær 38, Smørumnedre
2765 Smørum		138 m²213 m13-03-20265.675.000 kr.41.123 kr./m²
Teglkær 19, Smørumnedre
2765 Smørum		140 m²106 m20-05-20266.195.000 kr.44.250 kr./m²
Teglkær 10, Smørumnedre
2765 Smørum		144 m²61 m01-06-20254.530.000 kr.31.458 kr./m²
Teglkær 14, Smørumnedre
2765 Smørum		147 m²79 m21-03-20255.050.000 kr.34.354 kr./m²
Teglkær 23, Smørumnedre
2765 Smørum		211 m²147 m12-03-20246.500.000 kr.30.806 kr./m²
Lyngkær 17, Smørumnedre
2765 Smørum		124 m²330 m02-07-20253.975.000 kr.32.056 kr./m²
Folekær 21, Smørumnedre
2765 Smørum		127 m²215 m24-07-20254.150.000 kr.32.677 kr./m²
Lyngkær 23, Smørumnedre
2765 Smørum		129 m²351 m11-08-20244.875.000 kr.37.791 kr./m²
Lyngkær 21, Smørumnedre
2765 Smørum		129 m²361 m28-02-20244.400.000 kr.34.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden