Baunevej 7, Thurø

Villa · 182 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 661 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 661 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 836.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 182 m².4.136.314 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.900.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,73 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.900.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1973Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevej 17, Thurø 5700 Svendborg	150 m²	85 m	25-01-2024	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Baunevej 3, Thurø 5700 Svendborg	113 m²	27 m	05-06-2026	1.900.000 kr.	16.814 kr./m²
Rolf Krakes Vej 49, Thurø 5700 Svendborg	183 m²	593 m	29-06-2025	3.300.000 kr.	18.033 kr./m²
Smedestræde 4, Thurø 5700 Svendborg	185 m²	547 m	03-07-2024	4.075.000 kr.	22.027 kr./m²
Rønnebærvænget 52, Thurø 5700 Svendborg	173 m²	289 m	28-07-2025	3.825.000 kr.	22.110 kr./m²
Rødbyvej 11, Thurø 5700 Svendborg	178 m²	563 m	25-07-2024	3.125.000 kr.	17.556 kr./m²
Rødbyvej 9, Thurø 5700 Svendborg	177 m²	554 m	22-04-2024	2.695.000 kr.	15.226 kr./m²
Hjaltesvej 3, Thurø 5700 Svendborg	182 m²	775 m	07-10-2025	4.800.000 kr.	26.374 kr./m²
Snebærvænget 15, Thurø 5700 Svendborg	176 m²	561 m	29-04-2025	3.845.000 kr.	21.847 kr./m²
Bøgeløkken 18, Thurø 5700 Svendborg	165 m²	125 m	10-07-2026	4.595.000 kr.	27.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu