Jægergade 35

Villa · 197 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 767.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.804 kr/m².2.769.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægergade gns: 12.502 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-20,10 pct.
3Vores vurdering3.701.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,28 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.701.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2016Bygget
2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægergade 44 8940 Randers SV	150 m²	42 m	05-12-2024	1.395.000 kr.	9.300 kr./m²
Kærgade 73 8940 Randers SV	204 m²	260 m	16-05-2024	2.700.000 kr.	13.235 kr./m²
Vendsysselvej 17 8940 Randers SV	199 m²	634 m	10-08-2024	5.350.000 kr.	26.884 kr./m²
Gurrevej 6 8940 Randers SV	189 m²	441 m	18-07-2024	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Fruerbakken 34 8940 Randers SV	204 m²	567 m	28-05-2024	3.200.000 kr.	15.686 kr./m²
Thyvej 20 8940 Randers SV	187 m²	553 m	04-12-2025	2.140.000 kr.	11.444 kr./m²
Mosevej 9 8940 Randers SV	178 m²	199 m	23-01-2026	2.825.000 kr.	15.871 kr./m²
Thyvej 14 8940 Randers SV	184 m²	519 m	05-11-2024	3.350.000 kr.	18.207 kr./m²
Svinget 4, Vorup 8940 Randers SV	173 m²	82 m	24-02-2024	2.580.000 kr.	14.913 kr./m²
Kærlunds Alle 5 8940 Randers SV	177 m²	282 m	10-10-2024	1.500.000 kr.	8.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu