Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4262 Sandved

Torpevænget 19

Villa · 165 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.229 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4262). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
1229 m²
Indbygget carport
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4262 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.779 kr/m².1.336.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk165 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.200.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,29 pct. siden feb. 2018
176k1,1M1,9M2,8M3,7M19921997200120052009201320172021202513. feb. 20181.995.000 kr.I dag · vores estimat2.200.273 kr.Markedet · 1992687.555 kr.Markedet · 1993257.400 kr.Markedet · 1995652.905 kr.Markedet · 1996717.420 kr.Markedet · 1997941.325 kr.Markedet · 1998223.740 kr.Markedet · 1999523.050 kr.Markedet · 2000971.025 kr.Markedet · 2001862.290 kr.Markedet · 2002423.060 kr.Markedet · 2003240.240 kr.Markedet · 20041.267.530 kr.Markedet · 20051.179.915 kr.Markedet · 20061.517.670 kr.Markedet · 20071.366.695 kr.Markedet · 20081.521.300 kr.Markedet · 20091.143.615 kr.Markedet · 20101.918.620 kr.Markedet · 20111.328.085 kr.Markedet · 2012801.075 kr.Markedet · 2013740.355 kr.Markedet · 2014727.980 kr.Markedet · 2015518.100 kr.Markedet · 2016940.005 kr.Markedet · 20171.386.000 kr.Markedet · 20182.056.395 kr.Markedet · 20191.189.815 kr.Markedet · 20201.110.615 kr.Markedet · 20211.430.385 kr.Markedet · 20221.790.415 kr.Markedet · 20231.667.985 kr.Markedet · 20241.927.200 kr.Markedet · 20251.478.400 kr.Markedet · 20261.508.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4262 (villa)

Markedsudvikling i 4262 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2018 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.200.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torpevænget 1
4262 Sandved		184 m²39 m23-11-20233.050.000 kr.16.576 kr./m²
Skydevænget 31
4262 Sandved		173 m²190 m12-03-20251.550.000 kr.8.960 kr./m²
Skydevænget 9
4262 Sandved		141 m²133 m14-01-20261.035.000 kr.7.340 kr./m²
Langgade 74
4262 Sandved		128 m²641 m21-03-20241.495.000 kr.11.680 kr./m²
Ahornvej 13
4262 Sandved		122 m²704 m05-08-20251.045.000 kr.8.566 kr./m²
Hovedgaden 6, Tornemark
4262 Sandved		132 m²1,5 km31-08-2025995.000 kr.7.538 kr./m²
Ahornvej 8
4262 Sandved		115 m²710 m01-09-2026950.000 kr.8.261 kr./m²
Nyvej 45
4262 Sandved		101 m²114 m18-06-20251.000.000 kr.9.901 kr./m²
Byvænget 11, Tornemark
4262 Sandved		136 m²2,4 km23-01-20261.295.000 kr.9.522 kr./m²
Lindevej 8
4262 Sandved		100 m²680 m05-11-2025945.000 kr.9.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4262

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden