Lorentzensvej 24, Ejby

Villa · 183 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 872 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 183 m².3.519.273 kr.
2Boligareal større end typisk183 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering4.756.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+851,23 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2018 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.756.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
Bygget
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lorentzensvej 3 4070 Kirke Hyllinge	180 m²	281 m	29-06-2026	2.745.000 kr.	15.250 kr./m²
Lorentzensvej 21, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	167 m²	75 m	29-05-2026	4.195.000 kr.	25.120 kr./m²
Lorentzensvej 22, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	29 m	20-06-2026	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Lorentzensvej 22 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	29 m	20-06-2026	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Lorentzensvej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	120 m²	284 m	31-08-2026	2.310.000 kr.	19.250 kr./m²
Lorentzensvej 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	80 m	30-11-2026	2.710.000 kr.	24.414 kr./m²
Lorentzensvej 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	80 m	21-09-2026	2.710.000 kr.	24.414 kr./m²
Claus Henrisvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	186 m²	145 m	30-01-2024	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²
Margrethevej 18, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	210 m	23-08-2025	3.350.000 kr.	18.820 kr./m²
Strædet 10A, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	183 m²	551 m	20-08-2025	5.800.000 kr.	31.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu