Skovagre 6, Ordrup

Fritidshus · 74 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 2.347 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2347 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 74 m².2.675.618 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2347 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.361.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,96 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.361.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevejen 27, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	412 m	10-09-2025	3.150.000 kr.	42.000 kr./m²
Kåltoften 8, Ordrup 4540 Fårevejle	73 m²	656 m	18-06-2025	1.595.000 kr.	21.849 kr./m²
Kløverbakken 20, Ordrup 4540 Fårevejle	76 m²	737 m	25-08-2025	2.385.000 kr.	31.382 kr./m²
Hørager 15, Ordrup 4540 Fårevejle	78 m²	533 m	27-11-2023	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Klinteborgvej 1 4540 Fårevejle	75 m²	882 m	14-05-2026	2.125.000 kr.	28.333 kr./m²
Mejsevænget 7, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	1,1 km	09-02-2024	1.360.000 kr.	18.133 kr./m²
Bregnevej 31, Ordrup 4540 Fårevejle	73 m²	1,1 km	07-01-2026	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²
Lærkebakken 2, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	1,1 km	10-07-2025	1.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Klinteborgvej 36, Ordrup 4540 Fårevejle	69 m²	677 m	10-08-2024	2.115.000 kr.	30.652 kr./m²
Snerleager 10, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	241 m	30-11-2026	3.805.000 kr.	60.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu